Vollwärmeschutz Kosten pro m²: Richtwerte 2026 für das Burgenland

Was ein Vollwärmeschutz kostet, hängt weniger vom Dämmstoff ab als von der Fläche und davon, was im Preis steckt. Viele Angebote und Preisrechner nennen einen Quadratmeterpreis, sagen aber nicht, ob Gerüst, Fensterbänke und Sockel dabei sind. Hier finden Sie unsere Richtwerte mit vollem Umfang, ein Rechenbeispiel und die Punkte, auf die es beim Vergleich ankommt.

Kosten pro m² im Überblick

Mineralwolle statt EPS kostet laut daibau.at bei 16 cm Dämmung rund 25 bis 36 € je m² mehr, ob netto oder brutto, nennt die Seite nicht.

Zum Vergleich: Österreichische Ratgeberseiten nennen für einen Vollwärmeschutz mit 16 cm EPS samt Gerüst und Putz meist 120 bis 200 € je m². Für das Burgenland gibt SanierCheck 113 bis 173 € je m² an, inklusive Gerüst und Putz. Ob diese Werte netto oder brutto sind, steht dort nicht. Die Baupreise im Wohnbau sind laut Statistik Austria im ersten Quartal 2026 um 2,1 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen, ältere Preisangaben liegen deshalb zu niedrig.

Rechenbeispiel für ein Einfamilienhaus

Ein Haus mit 150 m² Wohnfläche, zwei Geschossen und Walmdach hat ohne Garage rund 250 m² Fassade. Mit 120 bis 140 € je m² ergibt das 30.000 bis 35.000 €. Weil die Fläche ohne Plan nur geschätzt ist, zeigt der Fassadenrechner eine breitere Spanne. Mit Ihrem Einreichplan wird aus der Schätzung eine genaue Fläche.

Im Preis enthalten

Ein Quadratmeterpreis ist nur vergleichbar, wenn klar ist, was er umfasst. In unserem Richtwert stecken:

• Gerüst auf- und abbauen
• Dämmplatten kleben und dübeln, Armierung mit Gewebe, Oberputz aus Silikonharz
• Sockel und Anschlüsse an Fenster, Türen und Dach
• Alu-Fensterbänke von helopal, geliefert und montiert
• Abdecken, Schutz von Fenstern und Wegen, Entsorgung

Faktoren für den Preis

Fassadenfläche. Sie bestimmt den Preis am stärksten. Ein Bungalow mit 150 m² Wohnfläche hat deutlich weniger Fassade als ein zweigeschossiges Haus mit derselben Wohnfläche. Erker, Giebel und eine angebaute Garage vergrößern sie.

Dämmstoff und Dämmstärke. EPS ist die günstigste Lösung, Mineralwolle kostet mehr. Mehr Dämmstärke kostet je 4 cm nur wenige Euro je m², weil Gerüst, Arbeit und Putz gleich bleiben.

Fenster, Ecken und Anschlüsse. Jede Fensterlaibung, jede Ecke und jeder Übergang zum Dach braucht Handarbeit. Eine Fassade mit vielen kleinen Fenstern kostet je m² mehr als eine ruhige Fläche.

Untergrund. Im Neubau ist das Mauerwerk eben und tragfähig. Bei einer Sanierung muss alter Putz geprüft, gefestigt oder abgeschlagen werden, das kommt dazu.

Sockel und Steinoptik. Ein höherer Sockel oder Verblendsteine an Eingang und Garage sind eigene Positionen.

Zugang für das Gerüst. Steile Hänge, enge Grundstücke oder ein Gerüst auf dem Gehsteig machen den Aufbau aufwendiger.

Fassadenfläche richtig vergleichen

Zwei Angebote mit demselben Quadratmeterpreis können sehr unterschiedlich teuer sein, wenn die Fläche anders gemessen wird. Ob Fensterflächen abgezogen oder übermessen werden und wie die Laibungen verrechnet sind, steht nicht in jedem Angebot gleich. Fragen Sie deshalb immer nach der Fläche in m² und danach, wie Fenster und Laibungen gerechnet sind.

Förderung im Burgenland

Förderungen senken Ihre Belastung, nicht den Preis im Angebot. Für eine Fassadendämmung gibt es 2026 diese Wege:

Wohnbauförderung des Landes Burgenland. Das Land fördert die Dämmung der Außenwand als Einzelbauteil mit einem Darlehen über 30 % der anerkannten Kosten, höchstens 40.000 €, mit 0,9 % Fixzins und 30 Jahren Laufzeit. Das Haus muss seit mindestens 20 Jahren bewilligt sein, die Wand muss danach einen U-Wert von 0,25 W/m²K erreichen, das gelingt meist ab 14 cm Dämmung. Es gelten Einkommensgrenzen, und Sie brauchen einen Energieausweis vor und nach der Sanierung.

Sonderförderaktion Sanierung des Landes. Wer gleichzeitig aus Gas, Öl oder Kohle aussteigt, kann in der Sonderaktion bis zu 80 % der Kosten als Darlehen bekommen, bei der Dämmung allein höchstens 40.000 €. Voraussetzung ist eine Energieberatung des Landes. Die Aktion läuft laut Richtlinie bis 31.12.2026.

Sanierungsbonus des Bundes. Seit 2. Februar 2026 nimmt der Bund keine neuen Anträge für die Dämmung mehr an. Für 2027 ist ein neuer Sanierungsbonus angekündigt, Anträge ab 4. Jänner 2027: geplant ist ein Zuschuss bis 30 % der Kosten, für die Dämmung der Außenwand höchstens 4.000 €. Das Haus muss mindestens 15 Jahre alt sein, gedämmt werden mindestens 50 % der Außenwände mit mindestens 14 cm oder bis zu einem U-Wert von 0,21 W/m²K. Die technischen Bedingungen können sich bis zum Start noch ändern. Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden, die unterschriebene Auftragsbestätigung des ausführenden Betriebs gehört dazu.

Den Antrag stellen Sie selbst, wir liefern die Angaben zu Dämmstoff, Dämmstärke und U-Wert aus dem Angebot dazu. Stand der Förderangaben: 30.10.2026.

Angebote vergleichen

Wenn Sie mehrere Angebote einholen, prüfen Sie diese Punkte:

• Ist der Preis brutto, also inklusive 20 % USt?
• Wie viele m² Fassade sind angesetzt, und wie sind Fenster gerechnet?
• Sind Gerüst, Sockel, Fensterbänke und Entsorgung enthalten oder eigene Positionen?
• Welcher Dämmstoff in welcher Stärke, welcher Putz, von welchem Hersteller?
• Wann geht es los, und wie lange steht das Gerüst?

Wer diese Fragen für jedes Angebot beantwortet, sieht schnell, welcher Preis wirklich günstiger ist.